饶阳县恒大御湖庄园个人房产出售

饶阳县恒大御湖庄园个人房产出售
小区名称：饶阳县恒大御湖庄园。
本月均价： 31000元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：574套，租房：709套。
所属区域：饶阳县。
小区地址：南岸-弹子石-大佛段正街176号。
项目类型： 安居房，其它不动产。
车位数：385个（地上8，地下244）。
物 业 费 ： 5.00元/平方米·月。
物业公司： 湖南博隆置业发展有限公司
商圈： 黄圃镇
挂牌价格： 51万
房屋户型： 8室3厅1厨5卫
小区介绍

绿化率：	13%	容积率：	3.6
建筑面积：	34931平方米	占地面积：	35767平方米
竣工时间：	预计2022年04月11日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：市内K04路、K05路/乡镇公交201路、308路（水边桥站）下车沿水边桥步行约500米。交通方式：项目毗邻肇庆大桥，经肇庆大桥到达端州区约2公里5分钟车程，距离项目周边约10公里内可畅达肇庆汽车站、轻轨站、高铁站等，到广昆高速出入口仅4公里5分钟车程，无缝接驳广佛肇高速、广明高速、广昆高速及珠三角环线高速等黄金枢纽。导航：使用腾讯地图搜索【碧桂园四季阳光】即可得到项目详细路线情况。
饶阳县恒大御湖庄园简介：
合肥蜀山拓基蘭宫墅有别墅，鼎元别院占地面积29374平方米，建筑面积15428平方米，绿化率43.25%，容积率0.77，内部配套暂无数据，楼盘地址在植物园路9号。拓基蘭宫墅是拓基地产继铜陵佩德拉萨别墅的又一力作。整个项目追求社区宜居、户型舒适、景观与活动空间相结合的人性化设计理念，建筑布局呈北高南低的分布，保证了每栋楼采光及观景效果的均好性！项目物业类型以别墅和高层组成，小区高层采用新古典主义风格，别墅打造西班牙风格，小区内部精心打造地中海风格园林和纯粹新古典主义欧式园林双重景观，集合小区外部的生态景观资源，使绿色景观由湖边向小区内部延伸、拓展形成内外环境和谐。项目的总建筑面积为10万方，别墅组团建筑面积1.2万方，共8栋，35套。项目容积率2.5，绿化率43.25%。1#为七联排，2#为三联排，3#、6#、7#、8#、9#为四联排，5#为五联排。面积段为295-435平米。整体定位为资源型城市别墅。小区内部采用人车分流的交通系统，在充分保证社区居住静谧性和人行便捷性的前提下，考虑车流及人流方向，将非机动车出入口分别设于1#、2#、3#楼的负一层；机动车主次入口分别设于社区西侧道路始端和末端，出口位于社区东侧入口处，人行出入口设于植物园路，形成环线式封闭管理模式，保证社区静谧环境不受车辆噪音干扰。社区内仅设置人行步道及紧急消防环路，保证社区的安静性和人行的安全性。此外为保证居家生活的舒适度，社区辅助设置四通八达景观园林小径，社区内人流都可以便捷的到达社区各景点及活动场所，整个社区内交通体系称的上人性、安全、高效、快捷、生态。鼎元别院是挂牌的蜀山区W1203地块，由拓基地产取得，成交单价415万元/亩，楼面地价2489元/㎡，总价18276.6万元，合约1.83亿元。位于蜀山区植物园9号，南至金色池塘小区，北侧空地，西至合肥植物园，北至金凯花园小区。土地面积44.04亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥40%，参考地价320万/亩，竞买保证金3000万元。